436 资产评价专业基础
一、考试方针
本项考试课程要肄业生掌控经济学的根柢概念、根柢观念、根来历理和根柢分析东西；掌控资产评价的根柢概念、根来历理和根柢办法以及各类资产评价的根柢内容；掌控财务打点学的根柢概念、根柢理论、根柢内容和根柢分析办法。
二、考试方法与试卷规划
本大纲适用于资产评价硕士专业学位研讨生的入学考试，由各招生院校依照本大纲自行出题。资产评价硕士专业学位研讨生《专业基础课》考试由经济学、资产评价学、财务打点构成，三者查核分值均为50分，考卷满分为150 分。
三、考试内容
第一有些 经济学（4+1）
（一）经济学有些的考试内容
1、需要、供给与商场均衡
（1）需要与需要函数，需要规则，需要量的改变与需要的改变
（2）供给与供给函数，供给量的改变与供给的改变
（3）弹性的界说，点弹性，弧弹性，弹性的几许标明
（4）需要价格弹性、需要收入弹性、需要穿插弹性
（5）商场均衡的构成与调整，商场机制的作用
（6）需要价格弹性与收益
2、花费者行为理论
（1）功效的意义，基数功效论和序数功效论，功效的根柢假定
（2）总功效与边缘功效，边缘功效递减规则
（3）无差异曲线、核算线与花费者均衡
（4）替代效应与收入效应，希克斯办法与斯卢斯基办法，吉芬产品
3、出产理论
（1）出产函数，短期与长时刻，边缘酬劳递减规则
（2）总产品、均匀产品与边缘产品，出产的三期间论
（3）等产量线、等本钱线与出产者均衡，出产的经济区
（4）柯布—道格拉斯出产函数、ces出产函数
4、本钱理论
（1）会计本钱与经济本钱，会计获利与经济获利
（2）短期本钱函数与短期本钱曲线族
（3）长时刻本钱函数与长时刻本钱曲线，规划经济与规划不经济，规划酬劳的测度与改变规则
（4）长时刻本钱曲线与短期本钱曲线的联络，本钱曲线与出产函数的联络
5、微观经济学基础
（1）国民收入核算
（2）gdp的概念与核算规模
（3）gdp的三种核算办法
（4）gdp与gnp的联络
（二）经济学的考试需求
1、需要、供给与商场均衡
（1）了解需要的概念，晓得影响需要的首要要素，掌控需要函数和需要规则，掌控需要规则树立的条件，能运用需要规则分析疑问，熟练掌控需要量的改变与需要的改变，点在线上的移动和线的移动之间的不一样；
（2）了解供给的概念，晓得影响供给的首要要素，掌控供给函数，熟练掌控供给量的改变与供给的改变之间的不一样；
（3）掌控弹性的界说，晓得弹性的特征，掌控点弹性，弧弹性两种核算办法并能实践使用核算，掌控弹性的几许标明；
（4）掌控需要价格弹性、需要收入弹性、需要穿插弹性的概念与核算公式，掌控各种弹性的取值规模及其对产品的分类意义；
（5）了解商场均衡的构成进程，晓得各种影响供给、需要的要素及其影响方向，掌控并能活络运用供求分析东西分析各种要素改变对商场均衡的影响；
（6）掌控需要价格弹性与总收益的联络。
2、花费者行为理论
（1）了解功效的意义，晓得基数功效论和序数功效论的不一样，晓得对功效的根柢假定；
（2）掌控总功效与边缘功效的概念及其数学标明，了解边缘功效递减规则，掌控其数学标明；
（3）了解无差异曲线的意义，掌控边缘替代率的意义、几许说明与数学标明、了解边缘替代率递减规则，掌控核算线的意义及其斜率与截距的数学标明；掌控花费者均衡的推导，了解花费者均衡的条件，能运用花费者均衡条件分析花费者的抉择计划；
（4）了解替代效应与收入效应的概念，能运用希克斯办法与斯卢斯基办法将价格效应分化为替代效应与收入效应，能根据分化成果判别正常品、劣制品与吉芬产品。
3、出产理论
（1）了解出产进程和出产函数的意义，掌控短期与长时刻的不一样，掌控边缘酬劳递减规则及其适用规模；
（2）掌控总产品、均匀产品与边缘产品的概念及其数学方法与几许标明，掌控总产品、均匀产品与边缘产品曲线的方法与彼此间的联络，掌控出产的三期间论；
（3）掌控等产量线、等本钱线的概念与特征、掌控边缘技能替代率的意义、几许说明与数学标明，可以推导出产者均衡的条件，了解出产者均衡条件并能用以核算最优要素组合，了解对出产经济区的分析，了解出产经济区与出产的三期间论之间的联络；
（4）掌控柯布—道格拉斯出产函数、ces出产函数的方法与参数的经济意义。
4、本钱理论
（1）深化了解会计本钱与经济本钱，会计获利与经济获利之间的不一样；
（2）了解短期本钱函数的适用规模，掌控短期本钱曲线的类型、形状以及彼此之间的联络；
（3）了解长时刻本钱函数的适用规模，掌控长时刻本钱曲线的类型、形状以及彼此之间的联络；掌控规划酬劳的概念、测度办法与几许标明，掌控规划酬劳先递加再相等最终递减的一般规则，掌控规划酬劳递加与边缘酬劳递减之间的不一样，晓得规划酬劳改变的缘由是规划经济与规划不经济，掌控规划经济与规划不经济的缘由；
（4）掌控长时刻本钱曲线与短期本钱曲线的联络，了解本钱曲线与出产函数的联络。
5、微观经济学基础
（1）晓得国民收入核算的思维与根柢体系；
（2）掌控gdp的概念与核算规模，可以判别哪些活动的作用不计入gdp；
（3）熟练掌控gdp的三种核算办法并能根据给定数据实践核算gdp，掌控gdp的首要特征与分析功用，晓得gdp的首要缺陷和优势；
（4）掌控gdp与gnp的联络，晓得两个方针各自的适用规模。
第二有些 资产评价学（10）
（一）资产评价学有些的考试内容
1、资产评价的根柢理论
（1）资产评价的概念、特征
（2）资产的意义与分类
（3）资产评价的特定意图
（4）资产评评价值类型
（5）资产评价的原则
2、资产评价的根柢办法
（1）商场法的界说和条件条件、使用、优缺陷分析，运用商场法评价资产的程序，商场法中各项方针的预算
（2）本钱法的界说和条件条件、使用、优缺陷分析，运用本钱法的程序，本钱法中各项方针的预算
（3）收益法的界说和条件条件、使用、优缺陷分析，运用收益法的程序，收益法中各项方针的预算
（4）资产评价办法之间的联络，资产评价办法的选择
3、机器设备评价
（1）机器设备的界说及其分类，机器设备评价的特征和程序
（2）机器设备的核对和判定
（3）机器设备重置本钱的构成和预算，机器设备的实体性价值降低、功用性价值降低、经济性价值降低及其预算
（4）运用商场法评价机器设备的根柢进程及比照要素分析
4、房地产评价
（1）房地产的概念、特征及评价程序
（2）建筑物评价的特性、需思考要素和原则
（3）建筑物评价本钱法、商场法、剩下评价法
（4）土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的要素，土地运用权评价的原则
（5）土地运用权评价的商场法、收益法、本钱法与假定开发法
5、无形资产评价
（1）无形资产的特征、分类，影响无形资产评评价值的要素，无形资产评价的程序
（2）无形资产功用特性和评价条件，无形资产评价中收益法使用及各技能经济方针的断定
（3）无形资产本钱特性，无形资产评价中本钱法的使用
（4）专利权评价、非专利技能评价办法及影响要素分析
（5）商标权评价的办法
（6）商誉的特征及评价办法
6、活动资产评价
（1）活动资产评价的特征和程序
（2）材料评价、在产谈论价、产制品及库存产品的评价
（3）应收账款、预付账款、应收收据、待摊费用、预付费用和短期出资、现金及各项存款的评价
7、长时刻出资及其他资产评价
（1）长时刻出资评价的特征和程序
（2）上市债券、上市股市的评价办法，非上市债券、非上市股市的评价办法
（3）股权出资的评价办法（一般选用收益法）
（4）作为资产评价目标的其他资产的界定，其他资产的评价办法
8、公司价值评价
（1）公司价值评价的特征
（2）公司价值评价的目标、规模及其评价程序
（3）公司价值评价的收益法使用
（4）公司价值评价的资产基础法、商场法的使用
9、资产评价陈述
（1）资产评价陈述的概念、类型、作用
（2）资产评价陈述的根柢内容
（3）资产评价陈述的使用
10、资产评价原则
（1）我国拟定资产评价原则的必要性
（2）我国资产评价原则体系的内容
（二）资产评价学的考试需求
1、资产评价的根柢理论
（1）掌控资产评价的概念和特征
（2）可以科学界定资产，清楚资产品种
（3）了解和掌控各种资产评评价值类型的界说、涵义及作用，了处置议和影响价值类型的要素
（4）晓得资产评价的原则
2、资产评价的根柢办法
（1）深化了解商场法、本钱法、收益法的涵义及使用条件和使用程序
（2）掌控商场法、本钱法、收益法使用中各类方针参数的预算与断定
（3）掌控如何选择资产评价办法
3、机器设备评价
（1）晓得机器设备核对判定的办法
（2）可以运用本钱法预算机器设备的价值
（3）可以了解和预算机器设备的实体性价值降低、功用性价值降低、经济性价值降低
（4）掌控预算进口设备重置本钱的办法
（5）掌控商场法评价机器设备的进程
4、房地产评价
（1）掌控房地产的概念和特征，可以科学界定房地产的涵义，并晓得建筑物和土地运用权的特征，深化了解房地产评价的特征
（3）掌控建筑物评价商场法的原理、运用规模、使用、程序，了解建筑物剩下评价法
（4）晓得土地资产价格体系及土地运用权评价的原则
（5）掌控土地运用权评价的商场法、收益法、本钱法和假定开发法
5、无形资产评价
（1）清楚无形资产的内在和权力，晓得影响无形资产评评价值的要素
（2）晓得无形资产功用特性和评价条件
（3）掌控专利权、非专利技能、商标权等无形资产评价的特征，掌控预算其价值的办法
（4）掌控无形资产收益额的猜测和获利分红率的预算办法
（5）掌控商誉的特征，清楚商标权与商誉的差异
6、活动资产评价
（1）晓得活动资产评价的特征和程序
（2）掌控材料、在产品、产成谈论价的办法
（2）掌控应收账款评价的办法
（3）掌控评价预付费用的首要根据
7、长时刻出资及其他资产评价
（1）了解长时刻出资评价的特征
（2）可以正确使用收益法评价长时刻出资
8、公司价值评价
（1）可以科学界定公司的性质、特征及公司价值的涵义，掌控公司价值评价的特征
（2）掌控影响公司价值评价的要素
（3）掌控公司价值评价的收益法，可以掌控办法使用中的各种参数
（4）掌控资产基础法评价公司价值的利益与捆绑性
（6）掌控商场法评价公司价值的模型及其优缺陷
9、资产评价陈述
（1）掌控资产评价陈述及其品种
（2）掌控资产评价陈述的内容
10、资产评价原则
（1）清楚资产评价原则拟定的必要性
（2）掌控我国资产评价原则体系的内容
第三有些 财务打点（8）
（一）财务打点有些的考试内容
1、财务打点根来历理
（1）财务打点的概念、目标、内容及特征
（2）财务打点的方针
2、价值衡量
（1）钱银时刻价值的概念及作用
（2）钱银时刻价值的核算
（3）风险与酬劳的意义，风险衡量
3、财务分析
（1）财务分析的意图、进程与意义
（2）根柢财务报表
（3）短期偿债才能的衡量方针及各方针的核算和分析办法；长时刻偿债才能的衡量方针及各方针的核算和分析办法
（4）公司营运才能的衡量方针及各方针的核算和分析办法
（5）公司盈利才能的衡量方针及各方针的核算和分析办法
（6）上市公司信息宣告及财务比率分析
4、公司融资抉择计划
（1）公司融资的动因、类型
（2）股市融资及其利益、缺陷，股市发行的条件、程序、方法及价格
（4）长时刻债款融资及其利益、缺陷，债券融资，可变换公司债券融资
（5）租借融资的类型、优缺陷
5、本钱本钱与本钱规划
（1）本钱本钱的概念，不一样融资方法的本钱本钱，留存收益本钱的核算，归纳本钱本钱的界说及核算
（2）股利增加模型、本钱资产定价模型
（3）本钱规划的意义，最佳本钱规划的断定
（4）本钱规划理论，财务杠杆原理
6、长时刻出资抉择计划
（1）固定资产出资的特征，固定资产折旧的概念和办法
（2）出资抉择计划办法
（3）无形资产的特征、分类
（4）对外长时刻出资的界说、分类及特征
（5）对外股权出资，股市出资的特征、方针、抉择计划办法
（6）对外债款出资，债款出资的特征、风险，债款的内在价值
（7）证券出资组合的理论、办法及意义
7、短期财务抉择计划
（1）营运资金及其打点方针
（2）公司置存现金的缘由，最佳现金持有量的断定
（3）应收账款的打点战略
（4）活动负债融资，商业诺言及其特征
8、获利与股利分配方针
（1）获利及其构成
（2）获利猜测，盈亏临界点分析法，要素分析法
（3）获利分配的原则、程序
（4）股利分配的影响要素、方法，股利分配理论与股利战略
（二）财务打点的考试需求
1、财务打点根来历理
（1）掌控财务打点的概念、目标、内容、特征
（2）掌控公司财务打点方针
2、价值衡量
（1）深化了解钱银时刻价值的概念，掌控钱银时刻价值的核算办法
（2）了解风险和酬劳的意义，掌控衡量风险的办法及进程
3、财务分析
（1）晓得财务分析的根柢概念、意图和进程
（2）掌控与财务分析有关的公司财务报表
（3）深化了解公司的偿债才能，掌控衡量短期偿债才能的方针（活动比率、速动比率、现金活动比率和现金到期债款比率）的核算公式，掌控衡量长时刻偿债才能的方针（资产负债率、已获利息倍数）的核算公式，熟练掌控运用这些方针分析公司的偿债才能
（4）掌控衡量公司营运才能的方针，能熟练运用这些方针来分析公司的营运才能
（5）掌控衡量公司盈利才能的方针
（6）晓得上市公司分析的一些重要财务方针，掌控每股收益、市盈率、每股股利、股得付出率、留存收益比率、股利收益率、每股净资产、净资产收益率的核算
4、公司融资抉择计划
（1）晓得公司融资的动因
（2）深化了解一般股融资的优缺陷，掌控股市发行条件、程序、方法和价格
（4）了解长时刻告贷融资和长时刻债券融资的优缺陷及各自的融资条件和程序，
掌控可变换债券的有关概念，包括根柢要素、发行条件和优缺陷
（5）掌控租借融资及其优缺陷
5、本钱本钱与本钱规划
（1）晓得本钱本钱及其核算公式
（2）掌控不一样融资方法本钱本钱的核算，包括：长时刻告贷本钱、债券本钱、优先股本钱、一般股本钱、留存收益本钱的核算以及归纳本钱本钱的核算
（3）了解具有代表性的净运营收益理论、净收益理论和传统理论三种前期本钱规划理论以及以mm理论为代表的现代本钱规划理论，深化了解财务杠杆原理
6、长时刻出资抉择计划
（1）晓得固定资产折旧的办法
（2）了解出资抉择计划办法
（3）晓得无形资产出资抉择计划
（4）晓得对外长时刻出资的根柢特征
（5）掌控股市出资特征
（6）掌控债券出资特征
7、短期财务抉择计划
（1）晓得营运资金的概念及打点方针
（2）了解断定最佳现金持有量的办法
（3）晓得应收账款的打点战略，了解公司的诺言方针，包括诺言标准和诺言条件
（4）晓得存货最佳经济批量的断定办法及存货打点的办法
（5）晓得短期融资的特征
8、获利与股利分配方针
（1）晓得获利的概念
（2）掌控获利猜测办法
（3）晓得获利分配原则
（4）掌控股利分配理论、股利战略、股利分配的方法以及我国上市公司股利分配的特征
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